Для получения жилья по соцнайму вне очереди не нужен статус малоимущих

Семья Н. с 2008 года снимала квартиру по договору соцнайма. Они состояли на учете в администрации города как нуждающиеся в жилье.

В 2020 году в доме, где они жили, обрушились межэтажные перекрытия, а фасад деформировался, поэтому здание признали аварийным. Власти решили до 2023 года переселить жильцов, а объект - снести. В 2021 году Н. обратились в городскую администрацию для предоставления им другого жилья вне очереди по договору соцнайма, однако им в этом было отказано.

Тогда семейная пара обратилась с иском к администрации об обязании предоставления им квартиры для проживания без очереди. Три судебные инстанции им отказали, указав, что факта непригодности жилья мало для внеочередного обеспечения недвижимостью. Для этого у граждан должен быть статус малоимущих. 

Верховный Суд РФ с этим не согласился. Согласно ст. 57 ЖК вне очереди жилые помещения по договорам соцнайма дают тем, чьи квартиры признали непригодными для проживания и отремонтировать их нельзя. Семья Н. стоит на учете как нуждающиеся в жилье. Статус малоимущих им не требовался для получения новой квартиры вне очереди, указал Верховный Суд РФ.

Верховный Суд РФ отменил акты трех судебных инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.

Право.ru: законодательство, судебная система, новости и аналитика

Пресс-группа Элистинского городского суда Республики Калмыкия